En MacLegal, le ayudamos a resolver situaciones de propiedad compartida de la manera más ágil y económica posible. La extinción de condominio (o disolución de comunidad) es la solución jurídica ideal cuando uno de los copropietarios desea adjudicarse el 100% de un bien, evitando los elevados impuestos de una compraventa tradicional.
Soluciones para Copropiedades y Activos Compartidos
Nuestro equipo jurídico gestiona todo el proceso para garantizar una transición de titularidad sin conflictos:
Disolución por Divorcio o Separación: Adjudicación de la vivienda familiar a uno de los cónyuges de forma equilibrada y legal.
Gestión entre Coherederos: Resolución de proindivisos tras una herencia para que un solo heredero mantenga la propiedad del bien.
Negociación y Acuerdos de Compensación: Mediación para establecer las compensaciones económicas justas por la parte cedida.
Gestión Hipotecaria: Asesoramiento sobre el cambio de titularidad de la hipoteca (novación) de forma paralela a la extinción.
Ahorro Fiscal (AJD vs ITP): Tramitación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, considerablemente inferior al de una transmisión común.
¿Por qué tramitar su disolución con MacLegal?
| Ventaja MacLegal | Impacto en su bolsillo |
| Optimización Tributaria | Evite pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicando la fiscalidad de disolución. |
| Seguridad Registral | Nos encargamos de que la nueva titularidad quede perfectamente inscrita en el Registro de la Propiedad. |
| Mediación Profesional | Resolvemos los desacuerdos entre copropietarios para evitar subastas judiciales. |
